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Main StreetMain Street

Downtown Palmview starts here.

El centro de Palmview empieza aquí.

The District built Main Street from the ground up between Expressway 83 and W Veterans Blvd. A 24-hour emergency department is going up on it now. Six lots are ready for the businesses that come next.

El Distrito construyó Main Street desde cero entre la Expressway 83 y W Veterans Blvd. Una sala de emergencias de 24 horas se construye ahí ahora. Seis lotes están listos para los negocios que siguen.

See the six lotsVer los seis lotesIncentives for Main StreetIncentivos para Main Street
6lots available nowlotes disponibles ahora
5.06acres in all, from 0.35 to 1.30 acres eachacres en total, de 0.35 a 1.30 acres cada uno
62,705vehicles a day on I-2 at the site (2022 count)vehículos al día en la I-2 frente al sitio (conteo de 2022)
2027Palmview Emergency Department opensabre la Sala de Emergencias de Palmview
What is happeningLo que está pasando

A Main Street built for what comes next.

Una Main Street construida para lo que sigue.

In 2018 the District bought the former Greg's property between the expressway and W Veterans Blvd. Bonds followed in 2020, demolition in 2021, and the Main Street Development Project was completed in July 2024: a new street, utilities, and a central plaza with a fountain.

En 2018 el Distrito compró la antigua propiedad de Greg's entre la expressway y W Veterans Blvd. En 2020 se emitieron bonos, en 2021 vino la demolición, y en julio de 2024 se completó el Proyecto de Desarrollo de Main Street: una nueva calle, servicios y una plaza central con fuente.

Now the buildings are coming. The Palmview Emergency Department, a department of Mission Regional Medical Center, is under construction at 100 Main Street: a $10.5 million, 13,756-square-foot facility open 24 hours a day, with an ambulance bay, exam rooms, and in-house lab and X-ray. It is scheduled to open in summer 2027.

Ahora llegan los edificios. La Sala de Emergencias de Palmview, un departamento del Mission Regional Medical Center, está en construcción en el 100 de Main Street: una instalación de $10.5 millones y 13,756 pies cuadrados, abierta las 24 horas, con bahía de ambulancias, salas de examen y laboratorio y rayos X en sitio. Su apertura está programada para el verano de 2027.

The street itself keeps improving. The underground electrical work for the streetlights is complete, and the District Board is moving on landscaping and fencing.

La calle sigue mejorando. El trabajo eléctrico subterráneo para el alumbrado está terminado, y la Mesa Directiva del Distrito avanza con el paisajismo y la cerca.

Aerial view of the Palmview Emergency Department under construction on Main Street, October 2026
Under construction on Main Street, October 2026.
En construcción en Main Street, octubre de 2026.
Rendering of the Palmview Emergency Department on Main Street
Palmview Emergency Department, opening summer 2027. Rendering.
Sala de Emergencias de Palmview, apertura en el verano de 2027. Render.
TimelineCronología

How Main Street came together

Cómo se formó Main Street

  1. 2018The District buys the former Greg's property.El Distrito compra la antigua propiedad de Greg's.
  2. 2020$1.84 million in bonds, with proceeds allocated to Main Street.$1.84 millones en bonos, destinados a Main Street.
  3. 2021Demolition of the Greg's building starts construction.La demolición del edificio de Greg's inicia la construcción.
  4. 2024Main Street Development Project completed in July.Se completa el Proyecto de Desarrollo de Main Street en julio.
  5. 2026Emergency department under construction. Streetlight electrical complete.Sala de emergencias en construcción. Trabajo eléctrico del alumbrado terminado.
  6. 2027Palmview Emergency Department opens.Abre la Sala de Emergencias de Palmview.
Available lotsLotes disponibles

Six lots on Main Street

Seis lotes en Main Street

Every lot is sold separately. Lots 1 and 2 sit on the west side of Main Street, with Lot 1 on the expressway. Lots 4, 5, and 6 and the north lot line the east side toward W Veterans Blvd. Lot 3, at the expressway end, is shown on the plan as the proposed urgent care.

Cada lote se vende por separado. Los Lotes 1 y 2 están del lado oeste de Main Street, con el Lote 1 sobre la expressway. Los Lotes 4, 5 y 6 y el lote norte están del lado este hacia W Veterans Blvd. El Lote 3, en el extremo de la expressway, aparece en el plano como la clínica de atención urgente propuesta.

Main Street site plan showing Lots 1, 2, 4, 5, 6 and the north lot between Expressway 83 and W Veterans Blvd
Main Street site plan, listed as 401 Palma Vista Drive.
Plano del sitio de Main Street, listado como 401 Palma Vista Drive.
Lot 1
Price on requestPrecio a solicitud

Lot 1

Main Street, between Expressway 83 and W Veterans Blvd

The largest lot, on the corner with direct frontage on Expressway 83 / I-2.

El lote más grande, en la esquina con frente directo a la Expressway 83 / I-2.

Size
Tamaño
1.30 acre (56,718.73 sq ft)
1.30 acre (56,718.73 pies cuadrados)
Suited for
Ideal para
Retail, restaurant, office, or service
Retail, restaurante, oficina o servicios
Utilities
Servicios
City water and sewer
Agua y drenaje de la Ciudad

Listed byListado por Daniel Galvan and Michael Pacheco, Coldwell Banker Commercial Rio Grande Valley · 956-451-2983

Lot 2
Price on requestPrecio a solicitud

Lot 2

Main Street, between Expressway 83 and W Veterans Blvd

West side of the center drive, directly behind Lot 1.

Lado oeste de la calle central, justo detrás del Lote 1.

Size
Tamaño
1.26 acre (54,968.88 sq ft)
1.26 acre (54,968.88 pies cuadrados)
Suited for
Ideal para
Retail, restaurant, office, or service
Retail, restaurante, oficina o servicios
Utilities
Servicios
City water and sewer
Agua y drenaje de la Ciudad

Listed byListado por Daniel Galvan and Michael Pacheco, Coldwell Banker Commercial Rio Grande Valley · 956-451-2983

Lot 4
Price on requestPrecio a solicitud

Lot 4

Main Street, between Expressway 83 and W Veterans Blvd

East side of the center drive, next to the proposed urgent care.

Lado este de la calle central, junto a la clínica de atención urgente propuesta.

Size
Tamaño
0.70 acre (30,482.94 sq ft)
0.70 acre (30,482.94 pies cuadrados)
Suited for
Ideal para
Retail, restaurant, office, or service
Retail, restaurante, oficina o servicios
Utilities
Servicios
City water and sewer
Agua y drenaje de la Ciudad

Listed byListado por Daniel Galvan and Michael Pacheco, Coldwell Banker Commercial Rio Grande Valley · 956-451-2983

Lot 5
Price on requestPrecio a solicitud

Lot 5

Main Street, between Expressway 83 and W Veterans Blvd

East side of the center drive, between Lots 4 and 6.

Lado este de la calle central, entre los Lotes 4 y 6.

Size
Tamaño
0.88 acre (38,224.62 sq ft)
0.88 acre (38,224.62 pies cuadrados)
Suited for
Ideal para
Retail, restaurant, office, or service
Retail, restaurante, oficina o servicios
Utilities
Servicios
City water and sewer
Agua y drenaje de la Ciudad

Listed byListado por Daniel Galvan and Michael Pacheco, Coldwell Banker Commercial Rio Grande Valley · 956-451-2983

Lot 6
Price on requestPrecio a solicitud

Lot 6

Main Street, between Expressway 83 and W Veterans Blvd

East side of the center drive, toward W Veterans Blvd.

Lado este de la calle central, hacia W Veterans Blvd.

Size
Tamaño
0.57 acre (24,678.11 sq ft)
0.57 acre (24,678.11 pies cuadrados)
Suited for
Ideal para
Retail, restaurant, office, or service
Retail, restaurante, oficina o servicios
Utilities
Servicios
City water and sewer
Agua y drenaje de la Ciudad

Listed byListado por Daniel Galvan and Michael Pacheco, Coldwell Banker Commercial Rio Grande Valley · 956-451-2983

North lot
Price on requestPrecio a solicitud

North lot

Main Street, between Expressway 83 and W Veterans Blvd

The narrow lot at the W Veterans Blvd end of the site.

El lote angosto en el extremo de W Veterans Blvd.

Size
Tamaño
0.35 acre (15,320.83 sq ft)
0.35 acre (15,320.83 pies cuadrados)
Suited for
Ideal para
Retail, restaurant, office, or service
Retail, restaurante, oficina o servicios
Utilities
Servicios
City water and sewer
Agua y drenaje de la Ciudad

Listed byListado por Daniel Galvan and Michael Pacheco, Coldwell Banker Commercial Rio Grande Valley · 956-451-2983

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Daniel Galvan and Michael Pacheco, Coldwell Banker Commercial Rio Grande Valley

Daniel Galvan y Michael Pacheco, Coldwell Banker Commercial Rio Grande Valley

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Irma Garza, Palmview Municipal Development District

Irma Garza, Distrito de Desarrollo Municipal de Palmview

956-432-0300 · info@palmviewmdd.com

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