The District invests in projects that bring new businesses, new jobs, and new sales tax revenue to Palmview. One written process for every request, so each applicant is treated evenly and every award is tied to results.
El Distrito invierte en proyectos que traen nuevos negocios, nuevos empleos y nuevos ingresos por impuesto sobre ventas a Palmview. Un solo proceso escrito para cada solicitud, para que cada solicitante reciba el mismo trato y cada otorgamiento esté ligado a resultados.
The District pays after the business performs. Awards are reimbursements or rebates, not money up front.
El Distrito paga después de que el negocio cumple. Los otorgamientos son reembolsos o devoluciones, no dinero por adelantado.
A rebate never exceeds the revenue the District actually receives from the project.
Una devolución nunca excede los ingresos que el Distrito realmente recibe del proyecto.
Every request comes through the same application and the same review.
Cada solicitud pasa por la misma solicitud y la misma revisión.
Every award depends on funds the Board has budgeted, and no track pays out more than the amount the Board sets for it each year.
Cada otorgamiento depende de los fondos que la Mesa Directiva ha presupuestado, y ninguna vía paga más del monto que la Mesa Directiva fija para ella cada año.
Every request is considered on its own merits. The amounts and terms in the guidelines are the standard, and the Board may structure an incentive differently when a project warrants it.
Cada solicitud se considera por sus propios méritos. Los montos y términos de las guías son el estándar, y la Mesa Directiva puede estructurar un incentivo de otra manera cuando un proyecto lo amerite.
Meeting the guidelines makes a project eligible to be considered. It does not guarantee an award.
Cumplir con las guías hace que un proyecto sea elegible para consideración. No garantiza un otorgamiento.
The Tiered Incentive Program is the structure: project size and expected return determine which track a project enters and which tools are available. Not every tool applies to every project, and all awards depend on available funding and Board approval.
El Programa de Incentivos por Niveles es la estructura: el tamaño del proyecto y el retorno esperado determinan en qué vía entra un proyecto y qué herramientas están disponibles. No todas las herramientas aplican a todos los proyectos, y todo otorgamiento depende de los fondos disponibles y de la aprobación de la Mesa Directiva.
Local businesses, Main Street, and existing buildings.
Negocios locales, Main Street y edificios existentes.
An application-based grant of up to $5,000 for storefront improvements, signage, minor repairs, and limited equipment, paid after the work is done.
Subvención por solicitud de hasta $5,000 para mejoras de fachada, letreros, reparaciones menores y equipo limitado, pagada al terminar el trabajo.
Best for: local businesses and Main Street.
Ideal para: negocios locales y Main Street.
Small grants for visible improvements to existing buildings.
Subvenciones pequeñas para mejoras visibles en edificios existentes.
Best for: existing buildings and re-tenanting older sites.
Ideal para: edificios existentes y reactivación de sitios.
Revolving loans that help local businesses start up and expand, with repaid dollars loaned again in Palmview.
Préstamos rotativos que ayudan a los negocios locales a iniciar y crecer; los pagos se vuelven a prestar en Palmview.
Best for: small businesses. See Small Business Loans.
Ideal para: pequeños negocios. Vea Préstamos para Pequeños Negocios.
New restaurant, coffee, banking, convenience, and service retail locations.
Nuevos restaurantes, cafés, bancos, tiendas de conveniencia y comercio de servicios.
Performance-based support for restaurants, retail pads, and franchise users locating in Palmview.
Apoyo basado en resultados para restaurantes, locales comerciales y franquicias que se establecen en Palmview.
Best for: restaurants, coffee, banking, convenience, and service retail.
Ideal para: restaurantes, café, bancos, tiendas de conveniencia y comercio de servicios.
A rebate of a portion of sales tax over time for qualifying projects.
Reembolso de una parte del impuesto sobre ventas a lo largo del tiempo para proyectos que califican.
Best for: retail and restaurant users.
Ideal para: comercios y restaurantes.
Incentives paid after proof of jobs created, investment made, or sales generated.
Incentivos pagados después de comprobar empleos creados, inversión realizada o ventas generadas.
Best for: larger projects.
Ideal para: proyectos grandes.
Priority sites, key corners, and projects held up by site conditions.
Sitios prioritarios, esquinas clave y proyectos detenidos por condiciones del sitio.
Infrastructure, land, or site support for major sites and difficult properties.
Apoyo de infraestructura, terreno o sitio para propiedades grandes o difíciles de desarrollar.
Best for: key corners and priority sites.
Ideal para: esquinas clave y sitios prioritarios.
Public-side help with utilities, drainage, and access that clears the site issues holding up a project.
Apoyo del lado público con servicios, drenaje y accesos para resolver los problemas de sitio que detienen un proyecto.
Best for: pad sites and strategic redevelopment.
Ideal para: locales comerciales y redesarrollo estratégico.
Complete the incentive application online and upload the required documents. Everything is submitted through this website.
Complete la solicitud de incentivos en línea y suba los documentos requeridos. Todo se entrega a través de este sitio web.
District staff review your application, contact you for anything else needed, evaluate the project, and prepare a recommendation.
El personal del Distrito revisa su solicitud, se comunica con usted si necesita algo más, evalúa el proyecto y prepara una recomendación.
The Board acts in open session. For Tracks 2 and 3 it may first deliberate in closed session where the law allows.
La Mesa Directiva actúa en sesión abierta. Para las Vías 2 y 3 puede deliberar primero en sesión cerrada donde la ley lo permite.
Tracks 2 and 3: a written offer, open for 30 days, then a signed agreement. Track 1: an approval letter, and work may begin once it is signed.
Vías 2 y 3: una oferta por escrito, abierta por 30 días, y luego un convenio firmado. Vía 1: una carta de aprobación, y el trabajo puede iniciar una vez firmada.
Staff report to the Board each year on every active agreement. The Board reviews the guidelines annually and may amend them at any time. The guidelines create no right to an incentive; only a signed agreement creates an obligation of the District.
El personal informa a la Mesa Directiva cada año sobre cada convenio activo. La Mesa Directiva revisa las guías anualmente y puede modificarlas en cualquier momento. Las guías no crean derecho a un incentivo; solo un convenio firmado crea una obligación del Distrito.
